اخذ جواز صنایع و طرح توجیهی

الف - جواز تاسیس صنایع :

با توجه به سند چشم انداز کشور و حمایت از تولید کنندگان داخلی، دولت تسهیلات ویژه ای را در این راستا به تولید کنندگان ارائه می نماید که پرداخت وام های بلند مدت و بدون بهره جهت احداث کارخانجات همراه با جواز تاسیس آن در شهرکهای صنعتی می باشد.

مزیت های اخذ جواز تاسیس :

بهترین مزیت برای کسانی که موفق به اخذ جواز تاسیس می گردند، واگذاری زمین در شهرکهای صنعتی با شرایط مناسب می باشد که بصورت ٣٠ % نقدی و ٧٠ % وام بدون بهره که از طرف وزارت صنایع پرداخت می گردد. نحوه باز پرداخت وام بصورت اقساط ٣۶ ماه و در سررسیدهای ٣ ماه یکبار است که همانطور که بیان شد این وام فاقد هر گونه سود بانکی و کارمزد می باشد.

اما محدودیتی که در اخذ جاز تاسیس وجود دارد محدودیتی است که طبق قانون مصوب در محدوده شعاع ١٢٠ کیلومتری تهران وجود دارد که در این محدوده به غیر از جواز صنایع کانی سلولزی و صنایع غذایی برای صنایع دیگر در این محدوده صادر نمی شود. شهرکهای صنعتی اشتهارد و فیروزکوه شامل این قانون نمی شوند. البته شهرکهای صنعتی گرمسار و ایوانکی که خارج از تهران محسوب می شوند از جمله مکانهای مناسب هستند که علی رغم واقع شدن در شعاع ١٢٠ کیلومتری تهران بدلیل اینکه خارج از تهران محسوب می شوند شامل این قانون نمی شوند و جزء مکانهای مناسب و در عین حال نزدیک به تهران محسوب می شوند.

عمده خدمات ما در زمینه های مرتبط با اخذ جواز تاسیس صنایع :

1. طرح توجیهی در هر زمینه
2. اخذ جواز تاسیس کارخانجات (صنایع)

ب - موافقت اصولی و طرحهای توجیهی فنی ، مالی و اقتصادی جهت اخذ تسهیلات بانکی :

موسسه مهرگان طرحهای توجیهی فنی مالی اقتصادی جهت اخذ تسهیلات بانکی تجربه انجام دادن بیش از ۶۸۰ فقره طرح توجیهی در زمینه های مختلف و اخذ مصوبه های طرحهای زود بازده / پربازده / صندوق ذخیره ارزی / صندوق ضمانت صادارات ایران / طرحهای اشتغالزایی وزارت کار / طرح توسعه محل کارخانه /طرح خرید،جایگزینی،توسعه ماشین آلات / طرح خرید انشعابات ، تاسیسات و تجهیزات / طرح خرید مواد اولیه / طرح سرمایه در گردش/ و به طور کلی انجام طرحهای توجیهی) بازرگانی،کشاورزی،خدماتی ،صنعتی،معدنی،فرهنگی، ورزشی،عمرانی) جهت اخذ وام بانکی به کلیه بانکهای کشور و موسسات مالی اعتباری ، سازمانها و وزارتخانه ها از قبیل وزارت صنایع و معادن جهت دریافت مجوز (جواز تاسیس،پروانه بهره برداری،مصوبه وام) و وزارت تعاون ، وزارت کار و امور اجتماعی ،سازمان آموزش فنی و حرفه ای، وزارت جهادکشاورزی ، وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی ، وزارت مسکن و شهرسازی و ...

لازم به ذکر است که این موسسه آمادگی خود را جهت انجام و ارائه طرح های توجیهی به کلیه بانکها و وزارتخانه ها دفاعیات طرح های توجیهی ارائه شده را تا اتمام و اخذ مصوبه به مراجع ذیل ربط متعهد می شود . همچنین یکی دیگر از فعالیتهای دیگر این موسسه اخذ موافقت اصولی از وزارت صنایع میباشد.

مطالعه بازار و طرح کسب و کار :

در دنیای رقابتی امروز که مهمترین مسئله سازمانها حفظ بقا میباشد لازم است با مطالعه دقیق بازار و رقبا استراتژیهای مناسبی اتخاذ گردد و مانند نقشه ای دقیق و حساب شده در دست سازمان باشد که بتواند راهگشا باشد . یک طرح کلی روشن برای موفقیت سازمانها در فروش یعنی طرحی که تمام فعالیتهای سازمان را نشان دهد .میتوان گفت این طرحها نوعی آمادگی برای سازمانها فراهم میسازد و آمادگی کامل مشخصه حرفه ای هاست . این طرحها نوعی شیوه تفکر از آینده به حال میباشد.

در این نوع طرحها موارد ذیل مورد بررسی قرار میگیرد :

1. آرمانهای کسب و کار
2. بیان ماموریت سازمان
3. برنامه مدیریتی و سازماندهی
4. مزیتهای رقابتی
5. نمودار سازمانی
6. توصیف کسب و کار(معرفی کسب و کار – محصول یا خدمت و تحلیل صنعت)
7. نقاط ضعف اساسی مدل کسب و کار
8. نقاط قوت اساسی
9. تهدیدات قابل ملاحظه
10.  فرصتهای قابل ملاحظه
11. تحلیل
12. برنامه بازار و بازاریابی SWOT
13. توصیف بازار
14. تحلیل رقبا
15. استراتژی بازاریابی ( ۱- استراتژی محصول ۲- استراتژی مکان ۳-استراتژی توزیع ۴- استراتژی قیمت ۵- استراتژی جذب مشتری )
16. برآورد میزان تقاضای بازار
17. برآورد میزان تولید رفیا
18. برآورد سهم بازار و میزان تولید
19. برنامه عملیاتی (تولید)
20. توصیف محصولات وخدمات
21. تعیین هزینه های ثابت تولیدی ( زمین مورد نیاز مساحت محوطه و ساختمان تجهیزات تولیدی مورد نیاز تجهیزات اداری مورد نیاز وسایل نقلیه مورد نیاز وسایل کمک تولیدی )
22. تعیین هزینه های متغیر تولیدی ( مواد اولیه مستقیم و غیر مستقیم نیروی انسانی مورد نیاز سوخت و انرژی نگهداری و تعمیرات )
23. برنامه مالی سالیانه (سرمایه گذاری در گردش و ثابت ) منابع مالی مورد نیاز
24. محاسبه بهای تمام شده درحال ظرفیت کامل
25. برآورد قیمت فروش
26. برآورد درآمد مورد انتظار
27. برآورد هزینه های فروش
28. صورتحساب سود و زیان سالیانه
29. جریان نقدینگی
30. پیش بینی ترازنامه سالیانه
31. تهیه گانت ( برنامه مورد نیاز طرح کسب و کار )
32. تحلیلهای مالی( نقطه سر بسر نرخ بازگشت سرمایه نرخ بازده داخلی و… )
33. ریسکها و مفروضات اساسی

این موسسه آمادگی کامل خود را جهت تهیه این طرحها اعلام میدارد.